Estimation théorique
Rue de la Fontaine,31110 Antignac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,31110-Antignac indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antignac (31010), comprenant 110 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 906€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antignac (31010), comprenant 110 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 906€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-23 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 67 | 90 | 119000€ | 1776€ |
2021-12-16 | 9008 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 98 | 106 | 113620€ | 1159€ |
2021-07-22 | 9002 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 158 | 416 | 280000€ | 1772€ |
2020-05-18 | 73 | CHE DE PICOUN | 4 | 113 | 600 | 176000€ | 1558€ |
2022-04-20 | 9014 | AV DE LUCHON | 5 | 240 | 840 | 350000€ | 1458€ |
2021-12-17 | 9007 | RUE DU CHARGEOIR | 6 | 130 | 425 | 223050€ | 1716€ |
2020-11-20 | 5 | VILLAGE DE SALLES | 4 | 130 | 411 | 180000€ | 1385€ |
2020-09-23 | 15 | VILLAGE DE SALLES | 4 | 85 | 220 | 143900€ | 1693€ |
2020-05-22 | 79 | VILLAGE DE SALLES | 4 | 90 | 860 | 263450€ | 2927€ |
2021-12-10 | 59 | PRADECH | 4 | 110 | 764 | 250250€ | 2275€ |
2020-11-06 | 18 | LE VILLAGE | 7 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2019-11-13 | 16 | LE VILLAGE | 3 | 116 | 75 | 120000€ | 1034€ |
2021-12-28 | 14 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 145 | 120000€ | 1250€ |
2022-05-24 | 25 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 542 | 253000€ | 1807€ |
2023-06-07 | 11 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 280 | 177080€ | 1476€ |
2020-07-31 | 1 | PALANQUES | 6 | 130 | 1404 | 224150€ | 1724€ |
2020-10-02 | 53 | PALANQUES | 6 | 128 | 500 | 245000€ | 1914€ |
2022-02-12 | 3 | LANDE DE DESSUS | 6 | 139 | 500 | 81000€ | 583€ |
2021-09-29 | 10 | LANDE DE DESSUS | 2 | 49 | 1062 | 235000€ | 4796€ |
2022-04-21 | 4 | LE VILLAGE | 5 | 162 | 100 | 135185€ | 834€ |
2021-04-07 | 18 | LE VILLAGE | 10 | 210 | 713 | 382000€ | 1819€ |
2021-09-21 | 5211 | RUE DE LA CROIX DE MATECH | 3 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2022-07-18 | 5139 | CHE DES BESSADES | 8 | 190 | 500 | 228300€ | 1202€ |
2020-06-24 | 5185 | RUE DU TICOULET | 5 | 115 | 1365 | 237500€ | 2065€ |
2023-06-16 | 5189 | CHE DES PRES DE L'EGLISE | 6 | 128 | 908 | 245000€ | 1914€ |
2021-03-10 | 5159 | RTE DE SODE | 6 | 140 | 787 | 274600€ | 1961€ |
2021-06-30 | 26 | ESPONES DE CADAOUS | 5 | 85 | 973 | 260000€ | 3059€ |
2022-11-22 | 5003 | CHE DES PRES DE L'EGLISE | 5 | 138 | 510 | 333000€ | 2413€ |
2020-08-20 | 5207 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 79 | 185 | 40000€ | 506€ |
2022-02-03 | 1 | CHE DE LA CASCADE | 4 | 97 | 100 | 180000€ | 1856€ |
2021-10-20 | 5033 | RUE DU SABOTIER | 3 | 42 | 129 | 69400€ | 1652€ |
2021-03-25 | 5037 | RUE DU SABOTIER | 4 | 115 | 146 | 134850€ | 1173€ |
2022-02-02 | 58 | PRAT-VIEL(HAMEAU) | 3 | 61 | 380 | 140000€ | 2295€ |
2021-05-26 | 5167 | RTE DE SODE | 3 | 96 | 65 | 125000€ | 1302€ |
2021-09-17 | 60 | PRAT-VIEL(HAMEAU) | 5 | 116 | 200 | 185000€ | 1595€ |
2020-11-13 | 5074 | RUE DE L'ANGLADE | 2 | 109 | 370 | 231950€ | 2128€ |
2022-09-08 | 5129 | RTE DE LUCHON | 6 | 218 | 1589 | 308700€ | 1416€ |
2020-10-27 | 5087 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 6 | 117 | 282 | 45500€ | 389€ |
2021-05-21 | 5990 | RUE DE L'ANGLADE | 3 | 76 | 500 | 165000€ | 2171€ |
2021-04-07 | 5 | PRATVIEL | 4 | 128 | 54 | 210400€ | 1644€ |
2023-03-31 | 5 | PRATVIEL | 4 | 128 | 54 | 266500€ | 2082€ |
2020-12-04 | 5001 | RUE DE TREMOURIOUS | 4 | 168 | 626 | 211500€ | 1259€ |
2021-07-15 | 5004 | RUE DE TREMOURIOUS | 5 | 155 | 500 | 379100€ | 2446€ |
2022-08-23 | 10 | DEBACH BAYLE | 4 | 60 | 4579 | 150000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 9001 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 87 | 822 | 243300€ | 2797€ |
2022-04-15 | 9008 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 80 | 825 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-06 | 9009 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 131 | 1360 | 329750€ | 2517€ |
2021-07-31 | 5106 | RUE DE PRAT ARDOUN | 5 | 84 | 557 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-25 | 2 | BAZUS | 4 | 75 | 500 | 260000€ | 3467€ |
2020-06-05 | 9007 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 101 | 729 | 265000€ | 2624€ |
2021-10-22 | 50 | CAMPIOUN | 4 | 75 | 839 | 192950€ | 2573€ |
2020-03-19 | 171 | LANETO DE FROUNTES | 5 | 110 | 661 | 260000€ | 2364€ |
2021-03-12 | 37 | PRAT NAOU | 4 | 110 | 675 | 170000€ | 1545€ |
2021-05-29 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 1031 | 187000€ | 1948€ |
2021-03-24 | 44 | AV LACHAPELLE | 6 | 117 | 104 | 107800€ | 921€ |
2021-12-29 | 5001 | RTE DE SUBERCARRERE | 6 | 168 | 992 | 322000€ | 1917€ |
2022-12-09 | 28 | CAUBILLE | 3 | 96 | 435 | 146350€ | 1524€ |
2023-06-20 | 25 | VILLAGE | 3 | 120 | 68 | 205000€ | 1708€ |
2019-06-28 | 5029 | CHE DE LA PRADETTE | 4 | 120 | 810 | 247280€ | 2061€ |
2022-05-11 | 66 | AV LACHAPELLE | 4 | 92 | 171 | 92850€ | 1009€ |
2022-05-11 | 66 | AV LACHAPELLE | 4 | 92 | 171 | 129000€ | 1402€ |
2021-04-13 | 16 | VILLAGE | 2 | 88 | 103 | 22500€ | 256€ |
2020-04-03 | 16 | VILLAGE | 2 | 88 | 103 | 45000€ | 511€ |
2022-03-16 | 12 | CASTERA | 5 | 173 | 1420 | 120000€ | 694€ |
2020-01-24 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 7 | 152 | 385 | 230000€ | 1513€ |
2020-07-30 | 115 | SATANE | 7 | 151 | 1561 | 275000€ | 1821€ |
2021-06-18 | 15 | RUE DE BADECH | 4 | 82 | 1160 | 173330€ | 2114€ |
2021-07-09 | 55 | AV LACHAPELLE | 5 | 120 | 536 | 60000€ | 500€ |
2020-11-05 | 6 | VILLAGE | 4 | 98 | 610 | 310000€ | 3163€ |
2022-01-04 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 50 | 139000€ | 1986€ |
2022-07-30 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 34 | 22000€ | 367€ |
2020-01-30 | 10 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 160 | 800 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-22 | 0 | RUE DE BADECH | 6 | 149 | 951 | 400000€ | 2685€ |
2020-02-07 | 151 | CASTERA | 7 | 114 | 500 | 185000€ | 1623€ |
2023-06-01 | 18 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 130 | 108 | 215500€ | 1658€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE BADECH | 7 | 160 | 773 | 111860€ | 699€ |
2022-05-03 | 1 | CRS DE LA CASSEYDE | 5 | 96 | 2393 | 390000€ | 4063€ |
2020-10-12 | 5032 | IMP DE CAMP LOUNG | 5 | 103 | 1190 | 245000€ | 2379€ |
2020-09-25 | 5012 | RTE DE SUBERCARRERE | 5 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2019-11-05 | 169 | SATANE | 3 | 79 | 500 | 141000€ | 1785€ |
2023-05-09 | 17 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 260 | 139115€ | 2782€ |
2022-08-22 | 2 | CASTERA | 2 | 113 | 950 | 348000€ | 3080€ |
2020-02-07 | 20 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 89 | 104155€ | 868€ |
2022-12-16 | 13 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 170 | 190 | 300000€ | 1765€ |
2021-09-22 | 1 | IMP GABRIEL LAURENS | 4 | 167 | 560 | 250000€ | 1497€ |
2021-04-23 | 4 | CASTERA | 5 | 126 | 697 | 266000€ | 2111€ |
2020-06-25 | 2 | GERLON | 4 | 124 | 622 | 210000€ | 1694€ |
2021-03-09 | 17 | BD CHARLES DE GAULLE | 8 | 180 | 1182 | 400000€ | 2222€ |
2021-09-08 | 14 | RUE RAMON | 5 | 98 | 901 | 468970€ | 4785€ |
2019-12-11 | 3 | MOLES | 4 | 112 | 690 | 351500€ | 3138€ |
2021-06-16 | 3 | MOLES | 4 | 112 | 690 | 391500€ | 3496€ |
2019-08-30 | 3 | IMP BERALDI | 7 | 141 | 373 | 370000€ | 2624€ |
2021-05-06 | 16 | RUE HENRY RUSSEL | 3 | 85 | 361 | 210000€ | 2471€ |
2021-07-23 | 24 | RUE HENRY RUSSEL | 7 | 160 | 0 | 275390€ | 1721€ |
2021-06-25 | 29 | RUE COLOMIC | 4 | 83 | 165 | 205000€ | 2470€ |
2023-03-22 | 29 | RUE COLOMIC | 4 | 83 | 165 | 251347€ | 3028€ |
2021-06-08 | 4 | IMP DE VENASQUE | 5 | 100 | 524 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-01 | 10 | RUE HENRY RUSSEL | 4 | 96 | 414 | 130000€ | 1354€ |
2021-04-06 | 6 | IMP BERALDI | 6 | 128 | 701 | 273000€ | 2133€ |
2021-01-30 | 19 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 1 | 160 | 391 | 247000€ | 1544€ |
2021-12-23 | 62 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 63 | 139200€ | 1740€ |
2021-01-20 | 5126 | RUE DE SAINTE CHRISTINE | 4 | 107 | 114 | 83000€ | 776€ |
2023-04-11 | 2 | IMP DE VENASQUE | 6 | 118 | 700 | 304000€ | 2576€ |
2020-05-27 | 24 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 6 | 178 | 596 | 133000€ | 747€ |
2020-02-29 | 3 | HOUNTAGNERES | 1 | 16 | 4570 | 34950€ | 2184€ |
2022-12-15 | 16 | AV JEAN MOULIN | 2 | 28 | 718 | 70000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 21 | RUE COLOMIC | 4 | 106 | 362 | 369680€ | 3488€ |
2022-01-22 | 5147 | RUE LE BIETOUN | 5 | 117 | 193 | 197000€ | 1684€ |
2023-02-10 | 13 | RUE NEREE BOUBEE | 4 | 113 | 340 | 184400€ | 1632€ |
2021-06-14 | 12 | RUE NEREE BOUBEE | 10 | 204 | 99 | 159600€ | 782€ |
2020-02-08 | 4 | RUE HENRY RUSSEL | 2 | 52 | 153 | 69000€ | 1327€ |
2022-12-30 | 6 | RUE SOULERAT | 5 | 98 | 417 | 95000€ | 969€ |
2019-06-29 | 17 | IMP LAFAGETTE | 4 | 64 | 526 | 194450€ | 3038€ |
2020-02-11 | 17 | RUE DES ROSIERS | 4 | 90 | 342 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-12 | 5160 | RUE DE PAOULET | 7 | 162 | 560 | 140000€ | 864€ |
2019-07-12 | 33 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 500 | 303500€ | 3529€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DE L ONE | 2 | 25 | 30 | 50499.4€ | 2020€ |
2022-10-28 | 5162 | RUE DE PAOULET | 4 | 82 | 271 | 139500€ | 1701€ |
2020-12-18 | 5161 | RUE DE PAOULET | 3 | 84 | 64 | 107000€ | 1274€ |
2023-05-12 | 79 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 81 | 65 | 137000€ | 1691€ |
2021-06-03 | 11 | RUE SOULERAT | 2 | 38 | 41 | 105000€ | 2763€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DES ROSIERS | 4 | 35 | 75 | 115000€ | 3286€ |
2020-07-08 | 13 | BERNADECH | 6 | 90 | 463 | 148870€ | 1654€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DE L ONE | 5 | 112 | 185 | 156000€ | 1393€ |
2022-01-14 | 5146 | CHE DU CARRECH | 4 | 65 | 80 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-10 | 5141 | RUE DU PONT DE MARTIN | 3 | 69 | 84 | 137800€ | 1997€ |
2022-10-11 | 18 | RUE COLOMIC | 7 | 120 | 308 | 52780€ | 440€ |
2020-09-16 | 3 | IMP LAFAGETTE | 7 | 98 | 209 | 185000€ | 1888€ |
2022-09-20 | 9003 | IMP LAFAGETTE | 6 | 178 | 659 | 344600€ | 1936€ |
2020-11-05 | 9007 | RUE GABRIEL NADAU | 4 | 98 | 175 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-21 | 12 | RUE DE SALODE | 4 | 100 | 205 | 60000€ | 600€ |
2022-09-02 | 27 | IMP DU LARBOUST | 4 | 110 | 255 | 170000€ | 1545€ |
2023-06-08 | 5138 | CHE DU CARRECH | 2 | 34 | 149 | 110000€ | 3235€ |
2020-01-04 | 11 | RUE DES JARDINS | 8 | 146 | 550 | 187010€ | 1281€ |
2023-04-13 | 5138 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 68 | 253700€ | 2114€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DES JARDINS | 4 | 65 | 42 | 129670€ | 1995€ |
2020-11-13 | 42 | BERNADECH | 3 | 60 | 281 | 225567€ | 3759€ |
2021-05-07 | 7 | RUE LEGRAND | 5 | 130 | 58 | 176700€ | 1359€ |
2021-07-24 | 1 | RUE GABRIEL NADAU | 3 | 72 | 35 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 3 | RUE COLOMIC | 10 | 235 | 150 | 308210€ | 1312€ |
2019-12-27 | 5077 | CHE DU PIQUE | 5 | 154 | 574 | 350000€ | 2273€ |
2022-04-20 | 6 | RUE DE L ETOILE | 3 | 80 | 40 | 188180€ | 2352€ |
2022-09-14 | 5096 | RUE DU SAUVEGARDE | 5 | 142 | 557 | 300000€ | 2113€ |
2020-05-13 | 4 | IMP DU CHAMP DE MARS | 4 | 141 | 55 | 112000€ | 794€ |
2019-06-14 | 5097 | RUE DU SAUVEGARDE | 5 | 149 | 756 | 507700€ | 3407€ |
2021-04-23 | 5153 | RUE DU LAVOIR | 3 | 61 | 62 | 142070€ | 2329€ |
2020-08-05 | 1 | PL VINCENT AURIOL | 4 | 86 | 124 | 175000€ | 2035€ |
2019-08-07 | 5175 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 88 | 797 | 207130€ | 2354€ |
2021-07-30 | 3 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 136 | 161500€ | 1242€ |
2021-12-15 | 28 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 71 | 253000€ | 2057€ |